L'Élégance Méditerranéenne à Nice
Un appartement d'exception avec vue panoramique - 1 380 000 €
Domaine privé de prestige avec parc, piscine, conciergerie. Vue mer panoramique.
Un Art de Vivre Rare
Imaginez la lumière dorée à travers les fenêtres au lever du jour.
Vous sortez sur votre terrasse et découvrez un spectacle majestueux : la Méditerranée s’étend à perte de vue, scintillant sous les premiers rayons du soleil, les montagnes dessinent l’horizon avec élégance.
Le calme, la beauté et la sérénité définissent ce lieu unique où le monde semble vous appartenir.
Prêt à écrire la plus belle page de votre histoire sur la Côte d’Azur ?
Cet appartement n’est pas seulement une adresse. C’est une émotion. Une respiration. Un art de vivre rare, où le luxe se mêle à la douceur de la Méditerranée.
Intérieur Raffiné et Lumineux
L'appartement de 100 m², pensé pour le confort et le plaisir: le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne, les deux chambres avec leurs salles d’eau et de WC privés... Des espaces où l’on vit apaisé, bercé par le silence d’un domaine exclusif. Un garage privatif complète ce bien.
Espace de Vie
Un vaste séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière naturelle.
Espace Nuit
Deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privés pour une intimité totale.
Une Terrasse Spectaculaire
Le véritable joyau de cette propriété est son extérieur, offrant un spectacle majestueux sur la mer et les montagnes.
Vue Panoramique
La Méditerranée s’étend à perte de vue, scintillant sous les premiers rayons du soleil.
Terrasse Spectaculaire
Votre espace extérieur privatif de 160 m² idéal pour profiter de la vue panoramique et pour recevoir.
Un Domaine Privé de Prestige
Résidez dans un écrin de nature et de luxe, offrant des prestations dignes des plus grands hôtels.
Piscine à Débordement
Une piscine chauffée qui semble se fondre dans la mer pour vos brasses matinales.
Sport & Loisirs
Court de tennis, practice de golf et salle de sport avec sauna pour vous dépasser.
Jardins Enchantés
Plus de 4 hectares d'oliveraies, vergers et pinèdes pour des promenades sensorielles.
Localisation Stratégique
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice (06100), tout est accessible en quelques minutes.
Proximité Immédiate
Commerces, restaurants et écoles de qualité à quelques minutes seulement.
Connexions Rapides
Accès fluide à l'autoroute A8, Monaco et la frontière italienne sont à portée de main pour vos escapades.
Ouverture Internationale
L'aéroport de Nice est à moins de 10 km facilitant vos déplacement à travers du monde.
Caractéristiques Clés
100 m²
Surface Habitable
Loi Carrez
161 m²
Surface Terrasse
Exposition Sud-Ouest
3
Pièces
Dont 2 Chambres
Prestations de qualité : garage privatif, climatisation, double vitrage, alarme, domotique, piscine, salle de fitness, practice de golf, cours de tennis, concierge…
Résidence de l'année 2019. Garantie décennale en cours.
Performance et Charges
Excellence Énergétique
DPE : Classe A
Consommation : 54 kWh/m².an. Un logement extrêmement performant et économe.
GES : Classe A
Émissions : 1 kg CO2/m².an. Impact environnemental minimal.
Informations Financières
  • Prix : 1 380 000 € (Honoraires vendeur)
  • Taxe Foncière : 3 220 € / an
  • Charges de copropriété : 8 500 € / an
  • Copropriété de 73 lots, dont 28 appartements
Pourquoi Choisir ce Bien ?
Luminosité
Orientation Sud et Sud-Ouest
Sécurité
Domaine privé avec concierge
Nature
4 hectares de parc arboré
Prestige
Finitions haut de gamme
Vue
Panorama mer exceptionnel
Votre Contact Privilégié
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Elena CHIBEKO
Agent Commercial / RSAC EI : 530451871
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